来源：用益观察

据公开资料不完全统计，月已截至2023年3月6日，披露2月已披露信托违约产品7款，信托涉及金额48.57亿元。违约其中房地产信托违约产品4款，产品涉及金额41.93亿元。月已

2月信托产品的披露违约事件减少，目前风险事件主要集中在房地产领域，信托违约风险仍然较大。违约

违约规模环比上升

据公开资料不完全统计，产品1月已披露信托违约产品10款，月已涉及金额46.39亿元。披露

与2023年1月相比，信托2023年2月已披露的违约信托违约产品金额环比上升，已披露的产品信托产品数量环比下降。

违约金额同比下降明显

据公开资料不完全统计，2022年2月共发生信托产品违约事件7起，涉及金额137.61亿元。

与去年同期相比，2023年2月已披露的信托产品违约金额同比下降很明显。

此外，从近两个月的违约表中可以看出，房地产信托违约金额依旧占据大部分。2月房地产类信托成立规模仅为29.92亿元，展业情况不容乐观。

中国信托业协会数据显示，截至2022年三季度末，投向房地产的资金信托规模为1.28万亿元，同比下降0.67万亿元，降幅34.20%，环比下降9.49%；较2021年末规模降低27.30%；占比下降至8.53%，同比下降3.89个百分点，环比下降1个百分点。

而根据中国银保监会2022年披露的罚单信息，房地产业务上的违规行为仍是罚单“重灾区”，多家公司当年被处罚。

2023年度信托监管工作会议仍强调房地产信托风险，虽然房地产信托规模同比大幅下降，但仍是信托行业风险最为集中的领域。因此，监管因素对房地产信托仍存在不利影响。从市场方面来看，虽有较多的救市政策推出，但效果不明显，楼市走向总体上仍充满不确定性，信托公司在房地产领域保持谨慎。

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