贝壳拟介绍方式赴港上市:毛利率不足20% 流动资产净额减少逾百亿
贝壳在港交所公告,贝壳不足公司宣布拟以介绍形式于港交所主板双重主要上市,拟介高盛和中金为联席保荐人,绍方式赴市毛每手100股,港上股票代码2423,利率流动5月11日交易。资产
收入来看,净额减少公司2019至2021年分别实现收入460.15亿元、逾百亿704.81亿元以及807.52亿元。贝壳不足其中,拟介新房业务收入占比高达57.5%(主要是绍方式赴市毛向开发商收取销售佣金),存量房占比约40%(包括链家、港上贝壳经纪业务及增值服务),利率流动新业务及其他占比只有2.9%。资产
公司营业成本中,净额减少外部分佣和内部分佣及薪酬占到了公司收入的70%多,导致公司毛利不足20%,且持续下滑。公司三大费用持续增加,其中研发来看,2019年至2021年,公司研发费用分别支出15.71亿、24.78亿以及31.94亿元。
2019年至2021年,公司分别亏损21.8亿、盈利27.78亿以及亏损5.25亿元,其中,2020年因疫情,公司获得政府补助9.17亿元。经调整净利润来看,同期公司分别实现利润7.75亿、50.3亿以及10.14亿元。
公司流动资产净额由截至2020年12月31日的人民币539亿元减少至截至2021年12月31日的人民币410亿元(64亿美元),主要原因是(i)现金及现金等价物减少人民币205亿元(32亿美元),主要是由于投资活动所用现金净额所致,及(ii)应收账款(扣除信用损失准备)减少人民币39亿元(6亿美元),部分被短期投资增加人民币137亿元(22亿美元)抵销。
截至2021年12月31日,贝壳持有现金及现金等价物、受限资金和短期投资人民币561亿元。
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