新民晚报“上海时刻”出品

自家房产却被别人锁门装修

今年8月，千万却别一直居住在外地的元买有惊胡先生突然回沪，来到浦东新区昌邑路，房钱付房查看父亲过户给自己的人的人房产。让他意外的警方是，手中的调查钥匙竟然无法开锁，而好不容易进入屋内，千万却别房间陈设也已经大变，元买有惊正在装修中。房钱付房满是人的人疑问的胡先生立即来到浦东公安分局梅园新村派出所反映情况。

民警初步调查后，调查发现这处房产确系胡先生的千万却别父亲过户给他，用于日后结婚用，元买有惊而且证照齐全。房钱付房

另一边，却“跳出来”一位购房人：今年近70岁的周先生。他称已支付1000余万元从胡先生的父亲手上购买了这处房产，只是尚未最终过户而已。双方各执一词，争辩不休，民警本以来遇上一起房产纠纷，没想到，随着后续调查深入，真相逐渐令人心惊。

“一方否认卖房，一方却坚称有协议、有付款记录。”面对双方截然不同的说法，民警决定先从房屋产调信息入手，确认这处房屋户主确实为胡先生，而且产权清晰，并无他人历史信息在册。可是，周先生如此坚持，也不像是骗人的样子。此时，一个名叫陈某的房屋中介引起了民警的注意。

不法中介竟然上下家两头骗

原来，2013年，胡先生的父亲曾经动过卖房的心思，当时委托的就是这个中介陈某。而从周先生这里了解的情况来看，这9年，也正是陈某代为收取了1000余万钱款。胡先生父亲也表示，当时确实收到了来自周先生的2万余元意向金，但后续未再收到任何钱款，因此认为对方违约、买卖已经无效。

至此，一切的矛头均指向了陈某。今年8月26日，民警奔赴安徽当地将涉嫌犯有诈骗罪的陈某捉拿归纳。这场离奇房产纠纷的真相也由此浮出了水面。

陈某已被浦东警方刑事拘留

2013年，陈某所供职的这家房产中介公司为了防止意外发生，一直都是两名中介分别负责对接上下家的。但是当时负责上家的中介突然离职，于是变成了陈某一人同时负责联系上下家，这也为他的诈骗行为留下了可乘之机。

伪造产证 骗得房款千万元

当年的周先生虽然支付了意向金，但苦于无法及时筹集1000余万的房款正一筹莫展。

“有钱就打过来，交全了房款，房子就能买到手了！”陈某利用信息差及自身职务之便，抓住周先生对过户流程不熟悉的薄弱环节，以支付“追加定金”用于“原价留住房源”为由，不断收取钱款。

如此离奇的购房方式，自然引起了周先生的怀疑。于是，刚巧离婚的陈某，竟还利用自己与妻子王女士离婚的材料，伪造成王女士与胡先生父亲离婚的材料，更伪造了相应产证，营造房屋产权人已经变更为王女士的假象。之后，陈某便通过王女士遗留的银行卡，收取百万以上数额的购房首付款等费用。

房产证、聊天记录、“房东”王女士的银行卡……众多虚假材料成功骗取了周先生的信任。他一直认为房屋处于交易过程，直到今年房款基本付清，正式换锁进驻装修。可惜，一切终成泡影，他辛苦赚取的千万房款，早已被陈某挥霍一空。

目前，陈某已被浦东警方刑事拘留。

陈某已被浦东警方刑事拘留

警方提醒：各位市民朋友在购置房产时，一定要注意通过正规渠道，面对明显存在问题的交易流程，要及时质疑并前往房地产交易中心等政府设立的官方机构进行咨询，避免因不懂、不熟，而被别有用心的人“钻空子”骗取钱款。

(责任编辑：时尚)